第171章 布局股市

她在宽大的座椅上重新坐下，身体微微前倾，目光如鹰隼般锐利：

“第一，是‘隐身’的风险。  如此巨额的现金突然涌入股市，哪怕是分仓操作，在港交所和那些大洋行的风控部门眼里，也无异于黑夜中的灯塔。

他们会追查这笔钱的来源，会探究背后的主人，一旦发现是一个年轻的中国女人，你觉得他们会怎么想？又会怎么做？

《紧急条例》和不成文的规矩，会立刻像铁幕一样落下。而通过抵押贷款，这笔钱的‘来源’就变成了汇丰银行对优质资产的‘授信’，是银行体系的内部循环，是‘英资机构’对香港核心资产的‘信心加持’。我们，就隐身在了汇丰这棵大树之后。”

“第二，是‘杠杆’与‘绑定’。”沈明玥的手指在桌面上轻轻一叩，“用抵押贷款，是用汇丰的钱在布局。

贷款利息固然是成本，但这笔成本，买来的是汇丰必须为我们遮掩、必须希望我们成功的‘利益绑定’。

我们与他们，从此成了一根绳上的蚂蚱。他们收取利息、安排费、交易佣金，更收获了一个顶级客户的深度依赖和一个天量的抵押物。

我们的成功，就是他们业务的成功；我们的麻烦，就是他们的麻烦。他们会动用自己的渠道、人脉、乃至内幕消息，来确保这笔投资的安全与盈利。这层关系，比那点利息值钱得多。”

“第三，是‘现金流’与‘压力测试’。”她端起手边那盏已经微凉的白瓷盖碗，揭开碗盖，氤氲的热气已散，只剩澄澈的茶汤，“保留现金，是乱世中最大的底气。

皇后大道中的物业有租金，山顶宅邸是自用，我们的现金流本就不依赖它们。用它们抵押套出现金，去购买那些能产生稳定股息的核心资产，是用‘死’资产撬动‘活’资产，用‘低流动性’换取‘高现金流’。

更重要的是，还贷的压力，会逼迫我们更专注、更敏锐。  没有退路，方能使出全力。这栋宅邸、那些物业，不仅是抵押品，更是鞭策我们前进的鞭子。

而存款，”她放下茶盏，发出一声极轻的脆响，“我们不差钱，但这笔钱，要放在更关键的地方，是最后的护城河，是应对任何突发危机的‘过冬粮草’，绝不能轻易动用。”

她啜饮一口已凉的茶，眉宇间没有丝毫犹豫：

“陈律师，你立刻去办两件事。第一，联系汇丰私人银行部的大班，约时间，我要亲自面谈。第二，准备好全部产权文件，并聘请三家——不，五家香港、伦敦、纽约最顶尖的测量行和估值所，分别对山顶宅邸和皇后大道物业进行独立估值。我们要给汇丰看的，不仅是一份抵押申请，更是一份无可挑剔的资产证明，以及……”她顿了顿，眼底闪过一丝深邃的光，“一份他们无法拒绝的合作前景。”

陈律师已经完全明白了沈明玥的深意，这不仅是金融操作，更是深层次的政治和利益博弈。他重重点头：“小姐深谋远虑，我这就去办。汇丰的威廉·渣甸爵士的曾孙，小威廉·渣甸，目前是汇丰董事局非执行董事，兼私人银行部名誉顾问。若能通过他递话，事情会顺畅许多。只是此人……颇为高傲，且对华人资本素来谨慎。”

沈明玥嘴角勾起一抹极淡的、近乎冷冽的笑意：“高傲？谨慎？那是因为筹码不够诱人，或者，威胁不够直接。”她站起身，再次走向那面巨大的落地窗，背对着陈律师，声音清晰传来：

“告诉他，抵押贷款只是开始。我存在贵行的存款，未来可以指定由他管理的团队，进行全球范围的定向投资。投资标的，可以由汇丰推荐，范围可以包括伦敦的金边债券、纽约的蓝筹股、甚至南非的钻石矿。年化管理费，可以比市价高零点五个百分点。但前提是，香港这边的‘特别资产管理计划’，必须由他亲自签字担保，确保畅通无阻，并且，我需要他引荐至少两位在港府财政司、还有怡和、太古董事局能说得上话的朋友，喝一杯下午茶。”

陈律师心中一震。这是赤裸裸的利益交换，更是展现肌肉。一笔数额可观的资产委托，是任何银行家都无法拒绝的诱饵，尤其是在这个资金普遍外逃的时节。而要求引荐港府和洋行高层，则是巧妙地寻求一种“政治庇护”和“圈子准入”。这位沈小姐，不仅看到了金融的通道，更看到了这通道背后盘根错节的人脉与权力网络。

“我明白了，小姐。我会将您的意思，原封不动地带到。”陈律师肃然答道，“渣甸爵士的曾孙喜欢赛马，他在跑马地有‘翠亨’马厩，最近他的爱驹‘北地舞者’状态正佳。或许，一张马会顶级包厢的季票，会是这次会面不错的开场白。”

“可以。”沈明玥微微颔首，“周管家。”

一直静立一旁的周管家立刻上前一步，微微躬身：“小姐。”

“准备两份礼物。一份，给那位小威廉·渣甸先生，要投其所好，但不必过于奢靡显眼，显得我们急于巴结。我记得库房里有一对清朝乾隆年间的‘粉彩百蝶纹赏瓶’，是官窑精品，寓意吉祥，又不失格调。另一份，”沈明玥的目光变得幽深，“给汇丰私人银行部具体经办此事的大班，无论他是谁。要实惠，也要有分量。去‘周生生’订一根五百克的瑞士‘PAMP’金条，装在特制的红木礼盒里。附上我的名片，但不必留任何言语。”

周管家心领神会。对渣甸那样的老钱家族，送重金反而落了下乘，送有品位、有来历的古玩，是尊重，也是彰显自身底蕴。对具体办事的大班，实实在在的金条，比任何承诺都更能“开道”。

“是，小姐。我立刻去办。”周管家应道，转身欲行。

“还有，”沈明玥叫住他，“晚上，在‘香港会’定一间小厅，要安静，服务生要用信得过的。菜式按最高标准，酒水用我带来的那几瓶1945年的‘木桐’和‘拉菲’。陈律师与渣甸先生会面后，无论结果如何，当晚我都需要和你们，以及我们自己的财务顾问，开一个会。”

“是。”周管家记下，快步离去。

书房里恢复了安静，只剩下沈明玥一人，伫立在巨大的玻璃窗前。维多利亚港的对岸，九龙半岛的楼宇轮廓在午后阳光下格外清晰，更远处，是新界的群山，郁郁葱葱，一直延伸到看不见的北方。

她的倒影映在冰冷的防弹玻璃上，与窗外繁忙的海港景象重叠在一起，显得有些虚幻。手指无意识地抚摸着腕上一只冰种翡翠镯子，那沁人心脾的凉意，让她纷繁的思绪渐渐沉淀。

抵押，贷款，入市。看似简单的几步，背后是精密的算计，是风险的权衡，更是对人性、对时局、对规则的深刻洞察与利用。她将最重要的不动产抵押出去，换来的不仅是资金，更是一张进入香港顶级英资圈层的门票，一把由汇丰亲手递来的、在规则边缘行走的“保护伞”。

风险当然有。汇丰可能反悔，时局可能突变，股价可能暴跌。但比起将巨额现金暴露在各方觊觎之下，或者困守在不断贬值的物业中，这已是在1949年的香港，一个华人女性所能做出的、最具进攻性的防御。

窗外的海面上，那艘远洋邮轮已经靠岸，隐隐传来嘈杂的汽笛和码头工人的号子声。更多的人，更多的资金，更多的未知，正随着潮水涌入这片弹丸之地。

沈明玥收回目光，转身走回书桌，拿起那支派克金笔，在摊开的皮质笔记本上，于“八月十七，验收山顶宅邸。长沙已陷，广州震动。”那行字下，添上了新的一行：

“午后，定策。押宅邸、物业于汇丰，贷巨资，谋购港灯、中电、九仓、太古、置地诸股。以此为舟，渡此汹汹之世。”

笔尖停顿，一滴浓墨，缓缓在“世”字最后一笔下，氤氲开来，像一粒黑色的种子，落入时间的土壤。

她合上笔记本，靠在椅背上，闭上了眼睛。接下来的每一步，都将如履薄冰，但也将，海阔天空。

她在等。等陈律师的消息，等汇丰的回响，等那盘以香港为棋局、以未来为赌注的大棋，落下第一颗，至关重要的棋子。


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