第5578章胖迪来了

叶财参加聚会去了，王宝强正要走的时候，被胖迪给招呼住了，远远的就喊：“保强哥你等一下，，我有个事要问你一下。”

  王宝强也是有点纳闷呀，胖迪呀这小丫头他咋的喊自己啊，人也不是太熟吧，虽然一个公司的以前是一个公司的，现在连一个公司都不是了就找找自己的是不是？

  当然也算是认识胖迪小丫头在公司算是团宠级别的，所以对于胖迪的招呼王宝强也并不意外。

  就是立刻就走了过去胖迪在一旁就咋咋呼呼的说：“保强哥呀，我就问你个事儿啊，我就听说你买了个四合院吧，对不对？

  你咋想的那为什么要自己买个四合院呢？咱们公司不是有自己的房子吗就咱们公司那楼房你买的也行啊。”

  保强呢，就把自己一买房子的理由重新说了一遍，然后就说：“其实买房子嘛，对不对？

  主要是自己住的开心就行了。老板说的没有错，反正这房子的价格始终是会逐步的上涨的，近年来你无论你买什么，房子其实都是能够留在手里面保值的，所以说在这种情况下，买楼房买四合院都是很正常的一个事情，你也可以买呀，对不对？

  你别告诉我你没有买房子呀，老板可是说了不止一次呀，说是让我们这个公司的员工买房子，你不会没有买吧？”

  胖迪呢苦笑了一声说：“这个其实我本来是想买的，但是看我的收入也不是。特别高，对不对？

  我和你不一样呀，我这片酬什么的也不是特别高，我演的那气氛相对也比较少，收入也比较少，自己花销之外呢也剩不多少再给家里面一点对不对？我也没有太多的钱去买什么房子，我现在怎么说呢，手里面是有点钱，但是呢，咱们公司买房子的时候呢，我就没有抓住这个机会公司。不是有内部名额嘛，对不对？

  就说是可以买2室1厅3室1厅什么的，可以自己的员工买，但是呢，我也没抓住那个机会呀，而且当时公司就是说还得争取名额的什么的，咱们公司内部摇号，最后呢我就没买。

  而且前一段时间就听老板说是买房子，那时候我更没钱呀，前两年老板都说了要买房子买房子，所以说那时候我更没钱呀，我就是一新人小卡拉米

  你说我哪有钱买房子呀，就现在来讲还能够多挣点钱，但是也是有限呀。那你说我现在攒点钱就买个四合院啥的行不行啊？

  你给点建议呗。”

  保强立刻就说：“那老板不是说了嘛，对不对？我还用什么给你敬意啊，我就没用什么给你建议的这个办法了吧，就是说我不用给你建议，你不用听我的，我就是听别人的，刚才不是说了吗？

  就我一个熟人他买的四合院人家买俩前几年都买了，所以。说你要硬。让我给你建议的话，那你就自己买呗，对不对？

  买了四合院老板就说了四合院这房子接地气，而且我买。的四合院我也住着就是非常的舒服，你平时啊就晒晒太阳啊，晒个衣服呀，晒个被子什么的，你就根本不用出自己家。

  你要买楼房的话那还得找。地儿晒衣服挺麻烦的，你买个别墅吧，在京城买个别墅和买个4个院好像价格也是相差不大吧，你看别墅一两千万那对不对？

  那国立大叔他买一个四合院。不是对不对他买的什么什么别墅吧，挺大的，据说是2，000万嘛，那还是给国立叔面子的。人家开发商给的一个内部价，要是不是内部价的话，国立说那个别墅2000多万你根本拿不下来，搞不好下来得3，000万所以说买房子嘛，对不对？

  四合院不一定大，买个自己喜欢的就行，晒衣服呀，晒被子呀，甚至说自己晒晒太阳啊什么的，这都是很不错的一个事情，我觉得呢你以后要赚了钱呢，就自己买一个四合院，哪怕买不了一个完整的四合院，买个三合院也行啊。

  老板说的没有错，在京城终究还是要有一个自己的房子，有自己的房子才有自己的家，所以说趁着自己还走红，我也是这样的，我就趁着自己还能赚点钱，所以说呢，干脆就买房子呗，对不对？

  把钱放在银行里面也是放把钱呢就买了房子呢回头你自己不住的话，哪怕租出去也是一个不错的收入的，就到时候呢，房子是不会欺骗你的，对不对？

  所以说咱们老板说的是没有错的，到时候呢，该买就买，你。这现在也算是走红了，那么多的收入也不少了，所以说呢，攒点钱自己买个房子。

  京城的四合院还是不错的，你真的不买四合院的话，楼房的话买来也行。我听老板说他自己买房子最最最便宜的一个四合院。

  好像才二三十万，那好像是让2000年之前买的吧一个，所以说你看咱们老板早早的10多年前就开始入手买房子了，什么四合院啊，什么楼房呀，大厅层呀，别墅呀，京城你相信咱老板能有多少吗？对不对？

  据说。咱们老板他的房屋的价格就是说他自己都做不过来，他自己都不一定能够记起来他自己有多少房子，你这个还得专门的搞一个房产公司帮他服务。

  所以说咱们老板那么有钱的人，人家都喜欢买房子，就咱们这些稍微刚脱贫一点的这些人呢，买个房子对于自己来说是一个保证对不对？

  就哪怕你不红了收租。

  你就是卖掉房子也能得到一大笔钱回自己老家，嗯，能够安稳的过你的附加工的生活，所以说老板说的没有错，买房子对自己来讲是一个很保值的这样的一个活动的。

  因为房子和别的投资是不一样的，房子是不会骗你的，他始终是在那里，哪怕你真的手头紧了，你把房产证砸到银行，立马至少带个60%  80%的这样的房款吧，对不对？

  也是能够拿到手的，应急什么的都没问题的，所以说老板说都没有说买房子嘛，对不对？

  任何的时候买房子都是可以的。你现在就是说咱们公司还有没有内部的房子呢？要是有的话你可以试着去买一个呀。”

  胖迪这个时候苦笑了一声说：“这个没机会了，我不是和姐姐就是说。出来自己独立开公司了嘛，对不对？

  那我就是解决公司的人了，我就不是咱们未来影视的人了，所以说到时候就算公司有内部的价格的话，那么在这个时候呢，我也不可能就是说买了我又不是公司内部的人了，对不对？

  也比较遗憾呀，不过没办法啊，我得跟着姐姐在咱们公司买不到内部的价格，回头自己看看情况吧，要么就买个楼房，要么就买个四合院，如果说遇到有好的四黑院我倒是愿意买，哪怕贷点款啥的。”

  宝强点点头说：“这是这个是很好的一个决定啊，你记住了，买四合院第一要位置好这是最关键的位置不好的话你买了也没啥用，给自己添麻烦。

  第二呢就是说产权清晰这个四合院。也不可能有三五个产权人有的愿意卖，有的不愿意卖，那这样的话那你就最好不要买。

  因为你买的话，另外的一个产权人就拒绝，但凡只要有一个房产产权人拒绝的话呢，这个四合院你就买不了，还有就是说住户里面的住户，如果人家硬是不搬对不对？

  那也是很麻烦的，所以说产权呀，住户呀什么的都是比较好比较符合条件的，这样的一个是黑外。你再买。

  这样的话呢，对你来说还是比较的有好处的，所以说在这样的一个问题上面，你不要就觉得四合院就什么都能买。

  我告诉你，如果说产权不清晰的或者有人的，你想一想你花个几百万上千万把40元买到手了，结果呢，人家里面住的人那住户呢，三年5年4年半年的人家就不搬走，那你不恶心人嘛，对不对？

  所以说第一产权信息的第二呢，就是说必须没有什么住户的，有住户的话签合同就是我买了房子的租户必须得编搬走，这样的话才会买房子产权信息没有住户纠纷这样的才能够买。

  到时候呢，行，到时候你买房子你可以告诉我，我呢就有朋友是搞律师的，到时候呢，我让我朋友过去帮你一下，我信没问题

  只要你愿意买房子，愿意做投资，宝强哥我还是会支持你的。

  所以说咱们公司内部的房子，好像京城现在没有内部的名额了吧，但是在魔都那边应该有魔都老板不是说在迪士尼对过新建了一个商业综合体嘛，里面有一大部分是老板的股份的，他和几个富二代一起拿下的地盘，一起就做的那个商业综合体，那里面有大平层，有普通的住房，有别墅啥的，反正呢乱七八糟的都有。

  你可以呢，到时候去买一下呀，对不对？而且那里好像距离虹桥机场也不是特别远，所以说在这个事情上面呢，你在京城好像短时间内公司内部不会放房子的福利房什么的，因为。但是这个你不用特别的在意。

  你虽然离开公司了，但是你可以租用咱们公司自己的宿舍嘛，对不对？

  你不用就太过在意，就是说没房子住你直接的找公司就是说是管这方面的一个人就帮忙。你租一个别墅就完事了，虽然你和你姐姐就是说是开公司自己出去当老板了啊。

  对你姐姐当老板了，你跟着姐姐出去的，但是呢，这个时候呢，你回来就租咱们公司的一个宿舍什么的，这个对咱们公司来说没啥，我听这个人事部门的人就说了好像咱们公司得有二三十套空房子吧，有10套左右租出去了。

  还有10套作为机动的机动名额的那种，如果说有人申请房子什么的或者老板的朋友来了，短时间内住一住的话，这些房子呢就是招待住房，你可以找老板去申请一个嘛，对不对？

  到时候给你安排一个很正常呀，对对了，你不会把这公司的房子租的给退出去了吧？

  所谓的影视其实对于自己的员工非常的好，就是公司内部的。住房虽然那个内部的住房不可能给你完整的一个什么2室3室的。

  但是给你一个完整的卧室还是没问题的，什么客房呀，厨房啊什么的，那都是通用的，算是单位宿舍类似的，但是呢，像是胖迪这种已经走红的艺人给个2室1厅当做宿舍是完全没有任何问题的。

  毕竟人家未来也是有自己的房产部门的，所以说找叶总申请一下，叶明签个字就申请个房子什么的就不存在任何的问题，不存在任何的压力的

  这在民营的影视公司里面，那是非常非常稀少的影视公司还会给自己的员工提供宿舍呢，开玩笑那就是说给你租房子的话，房租也得自己拿，而且得按市场价。

  但是叶明这边的未来影视呢也是提供这个员工宿舍的，但是这个员工宿舍的水电煤气什么的那就是演员。自己负责租金嘛，象征性的一个月300块钱没有做，就京城这边的房子一个宿舍就是一间卧室，300块钱意思意思而已。

  所以说叶明也并没有把员工宿舍当成赚钱的工具，只要是自己公司的员工，只要自己没在京城买房子，你可以在宿舍里面住着，一个月300块钱直接从工资里面扣除就完事了。

  一个月300块钱，那你住什么呀你一间房子有时候一个月得两三千块钱呢，这是市场价格了，而且这还是三环以外的价格呢，三环以内的那就价格就不用说了。

  就会更高的。

  你说在这样的一个情况下，在京城这边租房子可以说是未来影视算是为自己公司的服务最好的一个了，在这种时候胖迪不拿公司租的这种员工宿舍这样也宝超感觉到很惊讶呀。”

  胖迪这个时候尴尬的笑了笑，说：“”这个我忘记了，对对，我就想着和姐姐既然已经出去了，那么在这种情况下，我就不好要咱们公司自己的宿舍了，是不是？

  我就已经把公司给。的那种员工宿舍给退掉了，现在我和姐姐我们在一起住着呢。网上听到这里倒是愣了一下，然后我说那这个我可没办法。

  不过呢，你可以问一问我老板，根据。老板的意思呢，估计你就申请一个职工宿舍没问题啊，对不对？

  我不知道老板是怎么想的，但是呢按照密姐和老板的关系你虽然不是咱们公司的员工了，但是找老板申请个员工宿舍什么的，应该问题不大呀，对不对？

  咱们毕竟公司合作还是非常的紧密的，所以说在这种情况下，你申请咱们自己未来影视一个员工宿舍，我觉得不存在多大的问题的在这样的一个事情上面呢，我觉得就是说你可以试试看，还有就是说买房子的时候呢，你自己呢最好抓紧一点。

  刚才我和老板谈这个事情的时候呢，就是说老板说了JC市科院那是属于稀缺，资源会越来越少的。尤其是值得购买的四合院那会更少的，所以说你买房子一定是买四合院越早进行越好，这是老板对。这个忠告，那我呢就顺便就把这个忠告呢转给你就完事了，你自己记住了你买。房子下手越早越好，越越是便宜，想一想我现在都有点后悔啊。

  老板他说了2000年左右买一套四合院20万左右的样子，你想那多便宜啊，对不对？

  咱们老板下手早呀，你现在20万  20万能够买一间四合院就不错了。

  所以说，怎么说呢，咱们就是没有在那个时间段买房子呀，咱们当时也买不了，反正到现在只要有机会的话买一套房子自己住，我觉得是非常不错的一个投资的。

  我自己买四合院其实也是听老板的话，就觉得买个四合院自己住，果然修缮以后呢，就觉得注意度还是不错呀。

  不过呢，这投资的费用也是比较高，我那4个月不算是特别破旧，稍微的修饰一下就能够住人，那还花了100万装修呢。请的都是仿古的大师傅做的还是相当的不错的，回头呢上我那去玩去。

  我请大家伙一起去我那去玩去，到时候呢，大家伙就知道我那100万花的值不值了。

  你看到我的四合院，我觉得你会对京城的四合院更加的产生好奇的心理的到时候你就会想到你自己要是买个四合院，那是多么惬意的一个事情呀。

  所以说在这个时候你问我这买房子的事情，我就忠告你，快点快点，越快越好。老板都说了，你想一想老板说的话呢，肯定不会忽悠我们呀。”

  胖迪也是得到了鼓励一点点的说：“行。没问题吧，陈哥放心好了，以后呢，有时间有机会我会考虑就是说是买个四合院的，我现在也攒了一点钱，现在名气也越来越大了，挣钱我估计会越来越快的，到时候有了合适的四合院以后我也顺便买一四合院。”

  宝强这个时候呢，他也点点头说：“对，你这样想就对了，咱们公司说实在的，就像你那样已经走红的演员没在京城买房子的已经很少了，老板说过不止一次。

  有能力的情况下就拿下房子是非常不错的一个选择的。老板的话你听了是不会错，吃不了亏。”


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