第3081章

听他这么一说，卢家盛明白了，舒了口气道：“好吧，我明天就让项目部的人再调人，二十四小时不间断施工，争取六月底初步完工。”

“嗯，整个七月份，我们大大小小活动很多，前来参观调研的领导也会很多，可以这样嘛，先集中力量把主街修缮改造出来，其他地方随后可以圈起来封闭施工，我的要求就一点，在保证工程质量的情况下，七月初不能影响恢复营业。”

卢家盛眉头紧蹙，想了良久道：“好的，我尽量往前赶。对了，乔部长，关于临江古城的运营模式我想和您探讨一下，如果敲定了，我们就要面向全国展开招商了。当初汇报时，我的建议是把东湖风景区和临江古城合二为一，只收一道门票，而且要在原来的基础上下调，八十元是游客能接受的范围。”

“但我们回去研讨了好几次，提出了另一个方案，您看行不行。决定取消门票，临江古城免费对外开放。至于东湖风景区，建议收六十元的门票，演出另算。”

乔岩快速思考着，回头道：“家辉，你什么意见？”

安家辉上前一步道：“部长，卢总已经和我沟通过，说取消门票可以引流，虽然门票收入没有了，但带动其他产业繁荣了。包括古城内的商铺，计划免一年房租，次年收一半，坚持下来的，在原房租基础上打八五折。我觉得这套运营模式比较适合临江县。”

乔岩陷入深思，关于这个问题他不是没考虑过，但正如卢家盛所说，不能头脑一热就拍板决定，这里面的经营逻辑是需要通过严密测算的。他对经济一知半解，不敢贸然做这个决定。

良久道：“卢总，既然要免费，你得给我拿出一套免费的运营成本，比如说，每年政府需要投入多少，能打动多少GDP，多少年以后才能收回成本实现盈利等等，得有数据支撑。毕竟，投资人不光是东湖文旅集团，还有其他股东，他们将来找县里分成，总不能说亏本吧。”

卢家盛道：“看来，乔部长还是比较懂行的。为什么考虑用这套方案，就是在其他地方古城项目上总结出来的。举个例子，我就不说谁家了，南方的一个古镇，交给我们打造运营，当时门票定价一百二十元，结果股东们不同意了，地方政府也不同意，说投入了几十个亿，收这点门票，什么时候能收回成本。”

“他们几方一合计，把门票抬高到两百四十元，翻了一倍，我能有什么办法，只能听他们的执行。结果可想而知，全年的门票收入仅有两千多万，远远不够日常开支。就这还是刚开业那会儿火了一阵，后面就没人去了。”

卢家盛继续道：“乔部长，近些年国内古镇古城民宿如雨后春笋般拔地而起，泛滥成灾，而同质化商业化严重，缺乏核心竞争力，没有过硬的产品力，就怕开始热闹一阵子，到后面就凉了。”

“我们打免费牌，看似损失了收入，但带来了人流量，只要在县里多待一晚，所产生的收益不比门票差。如此一来，会更长久一些。”

乔岩沉默了，想了许久道：“卢总，口说无凭，你还是先把测算数据拿出来，我也好说服其他人。你站得角度是流量，而我关注的是GDP，旅游收入本身对GDP贡献不大，县里到底每年要补贴多少，需要数据支撑。”


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