第1119章 开始复工

周欢回应道：“王经理的建议很有价值。我们已经安排专业团队，对这些企业进行全面调查，调查结果会及时向大家通报。关于‘带押过户’，我们也咨询了相关法律专家和房产管理部门，制定了详细的操作方案，最大程度降低风险。”

这时，一位年轻的供应商代表提出疑问：“周书记，实施‘带押过户’后，我们供应商的货款能优先得到保障吗？”

周欢目光坚定地回答：“请放心，在制定方案时，我们充分考虑了各方利益。实施‘带押过户’后，资金会进入专门的监管账户，按照优先顺序，首先保障楼盘建设和供应商货款支付，然后再偿还银行贷款。”

听到周欢的答复，三方代表纷纷露出满意的神情。农业银行的李行长表态：“周书记，听了您的介绍，我们银行对解决东湖地产问题充满信心。我们会全力配合政府工作，推动项目尽快盘活。”

供应商代表们也纷纷表示支持：“只要能拿到货款，解决公司困境，我们一定积极配合。”

业主代表激动地说道：“周书记，感谢政府为我们着想。我们相信，在政府的领导下，一定能早日住进新房。”

周欢欣慰地笑了：“感谢大家的支持与信任。东湖地产的问题虽然棘手，但只要我们**协力，就一定能找到解决方案，迎来新的转机。”

随着会议结束，阳光透过窗户洒进会议室，给这场充满希望的听证会画上了一个圆满的句号。

……

东城区政府的会议室里，区委副书记周欢坐在会议桌的首位，目光如炬，扫视着在场的银行代表和景江建工集团的负责人。

在过去的一段时间里，他主导“府院联动”机制，成功协调法院冻结了罗文东转移至海外的资产，但是要把这笔钱拿出来，还有很多程序要走。

为了让东湖地产项目尽快复工，周欢经过一番深入的思考之后，觉得还是需要说服银行和景江建工集团伸出援手。

今天召开这个会议，就是为了这件事。

会议伊始，周欢清了清嗓子，开门见山地说道：“各位，今天把大家召集过来，是为了共同商讨东湖地产的破局之策。我们已经成功冻结了罗文东的海外资产，但是要把这笔钱拿出来，还有很多程序要走。要想让楼盘尽快复工，还是离不开银行的支持。”

工商银行的张行长皱着眉头，率先发言：“周书记，东湖地产目前负债累累，我们之前投放的贷款都面临着巨大的风险。现在让我们继续支持，我们实在难以抉择。”

周欢微微一笑，不慌不忙地拿出一叠资料：“张行长，我理解您的顾虑。但请您看看这份报告，我们冻结的罗文东海外资产，可不止那三个多亿，各种资产加起来，有大约一百亿。只要把这笔钱拿回来，楼盘复工、交房都不会有问题！”

“只不过，当下东湖地产烂尾引发的连锁反应持续发酵，业主们情绪激动，多次聚集维权，社会舆论的压力与日俱增，东城区的稳定大局岌岌可危。在这千钧一发之际，让项目尽快开工是稳定局势的关键之举。而项目复工需要大量资金，仅凭政府和企业的力量远远不够，因此，我们急需银行发挥关键作用，提供强有力的支持  。”

“只要东湖地产的项目顺利复工，楼盘就能重获生机。随着建设推进，房屋销售逐步展开，资金将源源不断回笼。届时，在资金分配环节，我们会将偿还贵行支持款项，作为首要处理事项。不仅如此，项目盘活后能提升贵行在本地的信誉与影响力，为双方日后开展更多合作筑牢根基。”

建设银行的王经理接过资料，仔细翻阅后，提出疑问：“周书记，话虽如此，但项目复工后的建设和销售过程中，仍存在诸多不确定因素，我们如何确保贷款的安全？”

周欢胸有成竹地回应：“王经理，我们已经制定了详细的资金监管方案。成立专门的监管小组，由政府、银行和景江建工集团共同参与，对项目资金的使用进行全程监控，确保每一笔资金都用在刀刃上。同时，景江建工集团作为市属国企，实力雄厚，经验丰富，他们的介入将大大降低项目风险。”

经过一番深入的讨论，银行代表们的态度逐渐松动。

农业银行的李行长表态：“周书记，听了您的介绍，我们对项目有了新的认识。我们原则上支持项目复工，但还需要进一步评估。”

周欢趁热打铁：“李行长，时间紧迫，东湖地产项目一天不复工，社会舆论压力就会增大一分。我们可以成立联合评估小组，由银行、政府和专业机构组成，在最短的时间内完成评估，推动项目尽快复工。”

最终，银行代表们达成共识，同意支持东湖地产项目复工。

解决了银行的问题后，周欢将目光转向了景江建工集团的负责人李玉明。

“李总，东湖地产项目是东城区的重点项目，现在陷入困境，急需像景江建工集团这样的国企伸出援手。以‘共益债务’的形式注资，不仅能帮助项目复工，还能为企业带来良好的社会效益和经济效益。”

李玉明面露难色：“周书记，我们理解项目的重要性，但注资意味着巨大的资金投入和风险。我们需要考虑企业的利益和发展。”

周欢耐心地解释：“李总，您的担忧不无道理。但您想想，东湖地产的项目地理位置优越，周边配套设施完善。一旦复工交付，市场前景广阔。而且，政府将出台一系列优惠政策，对参与项目的企业给予支持。同时，我们会全力协调各方资源，为项目的顺利推进保驾护航。”

李玉明沉思片刻后，提出了自己的要求：“周书记，要让我们注资，我们希望在项目建设和销售过程中拥有一定的话语权，确保企业的利益得到保障。”

周欢毫不犹豫地回应：“这完全没问题。我们可以在合作协议中明确规定，景江建工集团在项目建设和销售过程中拥有一定的华语区，可以参与决策。政府也会成立专项服务小组，为项目提供全方位的服务。”

在周欢的努力下，李玉明最终被说服。

景江建工集团同意以“共益债务”的形式注资，推动东湖地产项目复工。

随着银行和景江建工集团的问题得到解决，东湖地产项目终于迎来了转机，在无数人的瞩目下，终于开始了复工。


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