第99章 有钱的富二代

舒雅听到林天解释到这里时。

忍不住皱起眉头，疑惑地问道：“等等，既然想要租到人流量大的好地段，租金比普通街道贵上一些不是很正常的吗？”

“为什么听你的口气，好像根本没可能去那些地方那样呢？”

林天闻言微微一笑，紧接着和年少无知的舒雅讲解起来：“你可能不知道，那些大型商场里的热门店铺，想要租赁入驻，是对商家品牌有着硬性要求的！”

“并不是说你出得起租金，人家商场就一定能租给你！”

“就拿我们学校附近商业区那几家大商场来举例，像是什么大发润、沃玛尔、万家润这种综合性商超里头，底下几层的店面绝对不可能租给默默无闻的小品牌。”

“那么租金会低点，他们也只会租给啃得基、麦当当、星吧克那种知名度高的连锁店！”

“更别说像我们这种压根没人知道的，全在自己本市才有的店铺了，人家只会把你安排到无人问津的偏僻冷门地段！”

舒雅听到这里，也陷入了沉默。

她必须承认，林天说的这个，确实是有道理的。

大型商场的一楼，通常都是卖金银珠宝、首饰手表奢侈品。

二楼则通常都是麦当当、必赢客、星吧克咖啡这些店铺。

再往上则是香儿奈、纪希梵等等各种奢侈服饰品牌。

只有这些知名品牌入驻了，商场看起来才会显得更有档次。

要不然顾客一进商场大门，迎面是一间挂着脆皮五花肉的小吃店，隔壁又是卖铁板鱿鱼烧的，看上去多掉价呀？

所以即便是这些杂七杂八的本地小品牌出得起再高的租金，商场方也肯定不可能把人流量最火热的位置租给它们！

顶多把它们丢到什么安全通道出口、电梯转角附近那些次级热门地段就算仁至义尽了！

但这样一来，对于林天舒雅即将新创的奶茶连锁店来说，性价比就非常不值得了。

投入一年好几十万的租金，就开了一家没在好位置的店铺，这盈利的效率将会降低很多！

还不如把昂贵的租金节省下来，换到其他地方开好几间店，说不定到最后一计算，可能赚的钱更多！

而林天从一开始，就没把注意力放在那些大型商场的地段。

他更中意的店铺选址，应该是海城市区内各个大学门口附近的街道！

众所周知，年轻人们最喜欢追捧新兴热门的事物。

而林天要开创的3.0版本奶茶店，恰恰就是以各式各样新颖的奶茶种类来吸引顾客！

这些各所大学的学生们，正好处在已经成年但却又还在大手大脚花家里钱的阶段。

只要奶茶喝起来好喝，哪怕一杯二十几块三十几块，他们也敢每天都来上一杯！

所以林天所选择的开店“天时地利”，就是抢占各所大学的出入口地段，开设自己独创的连锁店品牌！

林天见舒雅听明白了自己的话语。

又紧接着往下说道：“至于开店的第二个要点，就是‘人和’。”

“说白了，就是你对店里员工的工作培训，以及她们接待食客时的服务态度！”

任何店铺的员工都必须得有个逐渐上手的过程。

如果贸贸然一口气开几十间店铺，固然乍一听好像很厉害，但实际上到时候问题集中在一起爆发，很可能会快速摧毁整个连锁品牌！

举个例子，一间店铺最起码需要一个店长，两到三个轮换的店员吧？

这么一来，二十间店铺，就需要接近上百名员工！

这么多的人可不是凭空变出来的！

全都需要林天花费时间精力去招聘面试，然后再去大力培训，然后到了实际工作中还不知道员工会不会不适应中途辞职走人。

需要不短的一段时间，才能慢慢让员工变成熟手，让连锁店铺稳定下来的！

而且这其中的工作量之大，光是想想林天都觉得头疼！

如果要求在一开始就搞得太大的规模，以林天一个人的精力，绝对是完成不了的！

这也是林天为什么只敢一开始开十家店的缘故。

他目前的精力上限顶多只够支撑同时培训管理十家店铺。

必须要等到这些店铺的员工全都逐渐稳定了、熟悉工作了，林天才能把开新分店的计划放到日程上来。

因为林天可以从老员工当中选出优秀者，让他们去当新的分店店长，由他们去培训新店员！

真正优秀的高级管理者，管的是手下的人，而不是具体的事！

你要把大大小小的繁杂事务丢给手下去弄。

你只需要去定时检查并监督他们工作的进度成效就可以了！

听完林天所讲述的这一切，舒雅只觉得受益良多。

甚至整个人的三观都受到了不小的震撼！

从未真正接触过社会上这些事情的她，只觉得林天懂得真的好多，而且做事计划周全缜密，每一步都考虑得十分到位！

如果换作舒雅自己来弄这些，恐怕她只有在萌生出创业开店想法的那一刻才是主观能动性最强的时候。

一旦遇到点挫折麻烦时，立马就会打消做下去的干劲了。

更别说万一遇到像是手下员工偷偷吃回扣贪污、不听培训要求乱服务之类的突发情况，那就更是可能直接摆烂不管了！

想到这里，舒雅心里不由得露出几分后怕。

她赶紧抬起头，朝林天认真地说道：“林天，我先和你说清楚啊，我投钱给你开店可以，但是你千万别让我来负责管理什么东西。”

“我还想好好上学读书，快快乐乐享受我的大学四年了，你要是把这些乱七八糟的复杂工作丢给我，我绝对会烦死！”

林天闻言也不由得乐了。

别的投资合伙做生意的朋友，为了争取多几分公司实权而吵得面红耳赤甚至动手打架的都比比皆是。

怎么到了舒雅这边，随便聊几段话就给自己砸了两百万不说，还把公司全权都交给自己来处理了？

“你这甩手掌柜做的可真是轻松自在啊。”

林天笑呵呵看着舒雅，打趣问道：“你就不怕我暗地里弄些手脚转移财产，把你投进来的两百万全部黑掉了？”

舒雅闻言嫣然一笑，用满是信任的目光看向林天：“有什么好怕的，大不了就当做是还你救我一命了咯~~”

“再说了，你自己都拿出三百万了，你还占投资大头呢，你难道不比我想把连锁店给弄好吗？”

不过就在这时，舒雅突然愣了一下。

她直到这时候才反应过来，带着几分惊奇看向林天：“咦？不对，你居然能拿出三百万现金？”

“我去，原来你才是更有钱的富二代？！”


　　(https://www.02ssw.cc/5037_5037781/11111053.html)


1秒记住02书屋：www.02ssw.cc。手机版阅读网址：m.02ssw.cc