第22章 赚钱是第一要务
陈杰寝室的动静引来了左邻右舍的关注，报警之后调查，做笔录，折腾了一整晚。
警察们也是一头雾水。
寝室的门窗都是完好的，没有找到任何痕迹。
学校内的监控并没有发现可疑人物。
然而，寝室内，还有陈杰床上找到的纤维却显示，确实有一个黑衣人曾经进入过寝室。
陈杰自然没有透露黑衣女孩，还有修者之类的事情，说出来也没人信，他还会被人当成精神病。
最终，案子草草结束。
“陈老板，我觉得十有八九是冲你来的。”
“是啊，你这又是大奔，又是名表，太扎眼了，还是低调点好。”
“不说了，回去睡觉。”
室友们猜对了一半，但是另一半，陈杰也不能对他们说。
“你们都回去吧，我出去办点事。”
今天虽然是周末，但陈杰却有一笔大生意要谈。
他顾不得一夜未眠的疲劳，穿好衣服就走。
临出门前，他又想起黑衣女孩说的大难临头，还有昨天晚上的事情，看着书桌上的两本秘籍想了想。
昨天他挥书的力道绝对不足以把黑衣女孩整个人打飞出去，但对方却摔得很重。
再联想到江雨岑花了五千万，但一直都没有把书拿走。
还有黑衣女孩也是让他把书放进木盒里。
陈杰确信，一定是有什么理由让她们无法拿走，甚至触碰这书。
片刻后，他拿起两本书，塞进了西服的左右内袋中。
……
今天陈杰谈生意的地方还是汇丰银行，对象还是那位周经理。
但不同之处在于，陈杰这次是只身前来。
周翊没有想到，这么快就会与陈杰再见面，更没想到，他竟然又给自己带来大生意。
“陈先生，您的意思是，想用这些房产作为抵押，贷款三千五百万，是这样吗？”
“没错，就是这样。”
看着面前的一堆产权证明和文件，周翊有些困惑。
他如果有这么多资产，干嘛之前还要古河基金会来担保？
“我能看看吗？”
“当然，周经理请便。”
周翊拿起一份文件，仔细看了看。
陈杰提供的抵押，全都是来自一个名叫“爱丽丝花园”的小区的楼房。
这个小区周翊有所耳闻。
小区不大，一期项目总共五栋二十层的商品房。
因为在远城区，交通不便，外加周围没有什么商圈，即便一平米的标价只有三千出头也卖不出去，以至于后续项目停摆。
而陈杰提供的文件显示，就在不久之前，他以四千万的价格，直接买下了其中的一整栋。
也就是说，陈杰通过批量购买的方式，进一步把成交价格压到了三千以下。
周翊敏锐地察觉到，陈杰的动机并不单纯。
他慢慢放下文件，笑道：“没想到，陈先生还真是大手笔啊。”
“呵呵，还行吧。”
“不过这么大额的贷款，不说明用途的话，申请起来，恐怕会很麻烦哦。”
用途？你上次可没这么说啊。
陈杰笑而不语，慢慢拿起咖啡杯抿了一口：“很简单，接着在‘爱丽丝花园’买一栋楼，如果可以的话，还打算再用类似的方法，再买一栋。”
周翊眯了眯眼——这小子果然是内行。
在常人看来，一笔钱只能做成一笔生意。
但是在搞金融的人眼中，一笔钱能做的生意，远不止一笔。
就比如陈杰现在进行的操作，普通人用手中的钱购买房产后，就是坐等了
而他则是将手中的房产抵押给银行，再套出一笔钱来，然后继续购买更多的房产，如此循环往复。
理论上，银行抵押贷款的折扣率大约是70—80%。
这也就意味着，陈杰可以用这种方法，让一笔钱做成三四倍金额的交易。
换言之，只需要四千多万的本钱，就能把爱丽丝花园价值上亿五栋楼盘全部买下。
周翊立即意识到，陈杰要做的不是一锤子买卖，而是一笔在未来会越滚越大的长期单。
然而，周翊并没有欣喜若狂，而是冷静地笑道：“好想法，不过，陈先生，爱丽丝花园那地方，您有去了解过吗？”
陈杰轻松地点点头：“嗯，项目做得还不错的，规划得蛮好的，就是地方稍微偏了一点。”
“恕我直言，陈先生，那可不是‘偏一点’啊。”
周翊身体前倾，向陈杰的方向凑了凑，压低声音道。
“陈先生，我不妨直说了，那个开发商不是本地的，也没什么实力，所以才拿不到好的地皮。”
“嗯，我知道。”陈杰说着，神秘一笑“不过，三十年河东，三十年河西嘛。”
周翊连忙用更低的声音问道：“陈先生莫非有什么内幕消息？”
陈杰只是笑笑，做了个干杯的手势，没有说话。
内幕消息没有，但重生而来的陈杰知道，明年新一届市政府领导班子上来之后，就要把爱丽丝花园那一片划入新的开发区。
四条地铁线，一个大型商圈，以及众多产业项目，很快就会在附近逐步建设起来。
用不了多久，爱丽丝花园这片地方的价值就会翻好几番。
爱丽丝花园项目的老板之所以花钱收了一块“烂地”做开发，显然也是收到了风声的。
只不过他出手太早了一些，加上自身实力有限，资金链紧张，抗不到新开发区这个好消息到来的时候了。
周翊见状，也猜到了个七八分：“陈先生，爱丽丝花园那片地方要桂花城开发区的事情我听说过，已经提了好多年了，真要落实，只怕还差得远呢，不然价钱早就炒上去。”
“说不定我一接手就有了呢？”
“陈先生是收到了什么准信？”
“呵呵，哪有什么准信，我瞎猜的。”
周翊更加确信，陈杰一定是有把握。
这小子到底什么来头，居然有这么内幕的消息？
考虑到陈杰第一次来贷款，就能拉江雨岑和古河基金会来给他做担保，背景一定不简单。
但此刻，周翊想的却不是，总额过亿的贷款虽然可以让他拿到多少的提成。
而是如果消息为真，那这个钱为什么由他自己来赚呢？
周翊笑道：“好的陈先生，这件事我一定尽快办妥，不过算上之前的五千万，陈先生的贷款总额就是八千五百万了，再考虑到后续……这申请起来恐怕会需要一些时间。”
如果陈杰不是因为重生，深知周翊的为人秉性，此刻多半信以为。
此刻他一眼看出，周翊这会儿的推辞，多半是“贪”病发作了。
好在，这“病”不难“治”。
“也是，周经理要是信不过，我可以再去找江学姐来担保。”
“不不……陈先生既然是江小姐的朋友，我当然信得过，只是……”
陈杰不动声色，将桌上的文件和证书整了整，平均分成两叠，将其中一叠推到了周翊的面前。
周翊眼前一亮，顿时心领神会。
“陈先生放心，一周，不，五天之内，一定给您办妥！”
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