第4397章

当年审批时依托的合作方“汉东进出口总公司”已濒临破产，且资质续期需在3个月内完成。

而续期核心条件之一，正是“与重大外资项目达成合作”。

想到这里也就不难理解，怪不得离颖会把IF项目当成救命稻草，紧锣密鼓的加紧合作，甚至希望能在汉东省内拔得头筹。

没了IF的合作背书，这资质就是一张废纸，她在汉东的跨境业务全得停摆！

至于滨江新区的开发权，也藏着另一重隐患。

资料附件里的土地评估报告显示，将河集团为了拿下连片开发权，以“未来收益质押”的方式向汉东农商行贷款80亿，还款节点恰好与IF项目的落地周期重合。

更关键的是，开发协议中明确约定“若6个月内无重大产业项目入驻，政府有权收回20%核心地块”。

也就是说，如果离颖的将河集团拿不下IF集团的项目，不仅要面临银行催债，还会与政府失去谈判的最大资本！

看到这里，李志华的瞳孔微微收紧。

这个离颖，不愧是黎家出身的女人，做事就是狂妄！

看来对这次跟IF集团之间的合作，离颖确实志在必得，甚至不惜赌上了身家性命。

当然了，最后的结果也确实如此。

根据工作小组，对汉东省内三家入围集团的分析报告。

除了将河集团之外，另外两家集团同样来头不小。

一家是主打智能制造业的“汉东精工”，依托汽车零部件代工起身。

虽在技术研发上有政府补贴加持，但业务结构单一，过度依赖海外车企订单，抗风险能力薄弱。

而且汉东精工的一部分资源，是由本地房企转型而来。

手握滨江新区部分零散地块，却缺乏文旅项目运营经验。

核心团队近三年流失率达40%，属于典型的“有资源无能力”型企业。

而另外一家，则是汉东省内的巨无霸汉能集团，也是将河集团最大的竞争对手。

由汉东国资委实际控股，并且获得汉东省委的竭力推荐。

这家集团堪称汉东本土的“能源巨鳄”，核心业务覆盖石油天然气勘探开采、煤炭洗选加工及火力发电。

同时凭借国资背景，涉足高端住宅及商业地产开发，总资产规模超300亿元，是省内不折不扣的“巨无霸”。

但在李志华看来，汉能集团的“大”，恰恰藏着致命危机！

当附件加载完成时，她优先点开了汉能集团的尽调报告，红色批注密密麻麻。

其一，战略契合度严重不足。

IF此次布局的“智慧文旅+新能源汽车服务生态”，与汉能集团以传统能源为主的业务结构几乎无协同点。

而其房地产板块也多聚焦刚需住宅，缺乏文旅项目运营经验。

为了适配合作方向临时组建的文旅团队，核心成员均为行业新人，专业度存疑。

其二，体制僵化导致运营效率低下。

作为国资控股企业，汉能集团的决策链路长达7级。

一项合作方案从提交到最终审批需耗时2-3个月，而IF集团的项目落地要求快速响应、灵活调整，这种效率差距成为硬伤。

更关键的是财务与政策风险。

报告显示，汉能集团2024年煤炭业务营收占比仍达58%。

受“双碳”政策影响，其旗下三家煤矿已被列入“限产名单”，全年营收同比下滑12%。

石油天然气板块则因国际能源价格波动，毛利率从去年的28%降至19%。

为维持现金流，集团甚至通过高息信托融资45亿元，资产负债率攀升至72%，远超IF设定的65%安全线！

此外，其地产板块积压的商业写字楼库存达18万平方米。

去化周期需36个月以上，资产周转率仅为0.3，远低于行业平均的0.8。

对比之下，将河集团的优势瞬间凸显！

其申报的合作方向正是“智慧文旅综合体+新能源汽车服务生态”，与IF集团的战略规划完美契合。

相较于汉能集团的“硬凑适配”，将河集团的业务布局仿佛是为IF量身打造。

最起码从纸面上的文件，如果IF集团想落地汉东，将河集团的确是最优解！


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