第1235章

小二点点头：“是的！整座城只有这三个品牌客栈，不过二位可以放心我们是统一标准、有些严格的管理条例，要有任何居住不满意的可以打投诉电话955....”

“咦....”

叶泽突然指着地图上不少画红圈的地方道：“这些画红圈的也是客栈吗？”

小二：“算也不算！这是北境城里各大府邸住所：是明朝各大出名的将军、文臣府邸命名，要居住的话可以打底下电话预约，价钱有点高，好像要几万乃至更多一晚上。”

几万？

雨墨吃惊的张大嘴巴。

开玩笑呢？

啥地方居住能值几万块一晚上，咋地，房子是金子盖的吗？

但叶泽面色倒并未意外反而十分赞同点点头，几万块多吗？对普通人来说可能多，可对那些有钱人来说又算什么，能消费的人还是不少的，五星级酒店总统套房也经常有人住。

叶泽：“那些有钱人亦或者如秦江这样爱装逼的人肯定不愿意住普通客栈，而这些名臣、将领府邸正好符合要求，既能让那些有钱人来此游玩消费，也能让收益最大化....”

几分钟后。

叶泽、雨墨离开客栈。

雨墨：“这客栈能挣钱吗？那些昂贵的府邸真的会有人住吗？”

叶泽：“能！他太具有得天独厚的地理优势，这座城虽地处松江南北交接地，可往返市区要二十分钟左右。”

雨墨：“二十分钟很长吗？”

叶泽：“是不长！但那是相对来说，有时间的情况下，你别忘这座城的名字...“

雨墨：“不夜城！”

叶泽：“对！不夜城！我要没猜错的话这座城晚上要比白天更热闹也会更好看，你说到时候玩到半夜的外地游客在同等价位下是会选择大半夜往返居住在市区折腾，还是在这座古城里面住下梦幻古代，第二天清晨起来接着玩呢....而且刚刚小二说过：凡居住的人可享受城区免费班车。”

此话一出。

雨墨不说话了。

别说外地游客，就算她这个松江人今晚都不想离开，而对那些外地游客来说住哪里都是住，反而居住在这座城里更方便，居住环境也十分不错。

这...

还用选择吗？

雨墨：“这...这些客栈能挣很多钱吗？难道还能把建筑成本挣出来...”

叶泽沉默片刻道：

“有这个可能....”

“你听我给你算.....”

.....

另一侧。

顾川站在天鱼客栈门口手里拿着地图，一侧助理正在计算：“三大客栈品牌，看地图上显示共有23500个房间。”之所以能有如此多房间得益于北境城占地面积很大，以及现在规划房间要比以往古代那种利用率高太多，以及这里并无任何原始居民居住。

“每个房间客单价从80到1800，总客房单价应该能平均到200，毕竟不是谁都是有钱人，应该标间和双人间会被预订的最多，当然有钱人消费也不可小觑。”

“也就说总居住额能有：470万！”

“房间是不可能全住满的，咱们就算居住率60%，每日客栈营收282万，每月就能有8460万，每年就是10.15亿！

十个亿！

算到这助理面色都不由变的难以置信，一个客栈品牌就能营收十个亿。

十个亿！多少上市集团一年的营收都达不到，可现在秦江一个项目里的某个营收点就能有此营收，就离谱！！！

顾川：“当然你算的是能入住率6成，这座城两万多房间居住六成代表要有一万乃至两万的游客选择在此居住，一座城还是很难有那么大流量的...”


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