第906章 打算开物业公司

仁安花苑一切顺利，业主陆陆续续安排人进去装修，张小山的销售部也把房子慢慢卖出去，资金也回拢了。

建筑公司他们直接和岳父的助手对接，北方市场业务稳定。

林天难得的空闲下来，终于能当一段时间的甩手掌柜，什么事都不用自己操心。

林家声也把厂区管理得很好，哪怕偶尔回厂里查账也是岳母去干这事，倒也用不上他。

正因为工作不忙，内部员工都把精力分了一部分在房子装修上，林天见他们都没有影响工作，倒也不管他们这事。

大家买了新房当然着急装修好住进去。

很多人的房子也不算特别大，所以装修起来也用不了多长时间。

林天偶尔去看自己房子的装修进度也忍不住心塞，别人都快装修好了，自己的房子才刚开始。

因为面积太大了，工期自然是别人的两倍。

“你这房子过段时间都能住人了。”林天和旁边的赵庆宗说道。

赵庆宗现在不用频繁出差，平常就在办公室忙一些工作。

今天两人就一块过来看看房子的装修进度。

林天看了自家房子的进度，又看了看赵庆宗的房子，有点羡慕他家这么快装修好能住进来。

他的房子还要等上好长一段时间。

“你的房子是一整层，怎么能比！”赵庆宗说道。

房子大有房子大的好处，住起来宽敞，他这四房虽然面积不大，但也够住。

装修起来也不费什么功夫。

“整个小区环境比住院子里好。”赵庆宗站在走廊看着楼下小区的环境。

登高望远，人也心情开阔。

“回头我让张冬至他们把物业公司开起来。”

“这么大一个小区，还是有专职公司管理才行，不然很快整个小区的环境就脏乱差了。”林天喃喃道。

这事之前一直放着没去办，现在把人招回来正好。

“什么物业公司？这个公司是负责什么？”赵庆宗听完一脸茫然。

林天又有新的计划呢？这次是不是还让他去当开荒牛，还是另有安排？

按道理应该不是他当开荒牛了，他现在只需要把整个北方业务管好就行，辛苦的活还是交给别人做吧。

无论是收入还是职位，他都很满意，无须再往上爬了。

“就是你看到的小区环境，需要有一个团队去维护，每天打扫小区的卫生，花花草草有人管理，有保安人员在门口看着，不让外来人员进来。”

“甚至谁家里灯泡坏了、水龙头坏了都可以找物业人员来维修。”

“当然，肯定需要按大家的房子面积收一定的物业管理费，这个物业费不会定得太高，是大家都能接受的一个费用。”林天觉得大家对收物业费肯定很抗拒。

但是和他们说清楚物业公司能提供的服务，加上物业费不算太贵，他们最后应该都能同意。

整个小区内部都能打广告，这笔收入也归物业公司用作运行管理费用。

所以他会把物业费定的相对便宜一点。

加上他这个小区又不是什么别墅豪宅，小区一开始的定位就是刚需盘，所以物业费只能低不能高。

赵庆宗也听明白物业公司是怎么回事了，听到要他们业主交钱，他心里还有点不乐意，但是听到物业公司要管这么多事情，收费又不算特别贵的时候，他一下子就能接受了。

别的不说，整个小区总要有人打扫，养护小区里的花花草草。

不然不出一星期，整个小区都不知道成什么样了。

“会不会有人不愿意交这钱？”赵庆宗觉得收物业费这事不是那么好推行下去。

哪怕物业费不算贵，但是那都是钱啊，谁愿意凭白无故多掏一笔钱出来？

“不交的话，只能让他们自己拿着自家的垃圾拿到小区外面了。”林天对于个别无赖也没有很好的解决办法。

希望大家都是明事理的人！

不过到目前为止，在小区买房的人大部分都是他的员工，他说话还算好使。

剩下的小部分人，大概率也会小数服从多数。

至于剩下一两户不愿意交物业费的，他真没辙了。

林天还记得给自己媳妇的小姑还有大姨她们就岗位。

他是能直接让人事部从外面把人全给找回来，但是这样不就没有合适的岗位留给她们了吗？

与其等后面她们闹到自己前面来，还不如现在把她们都安排进物业公司。

毕竟物业公司管理简单，所负责的事也很简单。

算得上事少离家近，钱也不算少。

把她们安排到这个岗位上，以后她们肯定不会闹了。

回头还要和岳父岳母提一下这事。

也不知道之前他们有没有和自己媳妇的小姑和大姨说过这事。

“我们回去吧。”林天说道。

赵庆宗点了点头，跟在林天的身后，这个物业公司明显不用他来管。

就是不知道林天会安排谁负责这个公司？从外面招人？还是从公司里选一个人出来。

只要整个物业公司能做事，能把刚才林天提到的事都做好，他无所谓谁管着这个物业公司。

毕竟林天以后也住这个小区，物业公司的管理人员估计不敢造次。

不然林天分分钟把人给换了。

两人回到公司，林天把张冬至和人事喊来自己办公室，提了要开物业公司的事。

“基层人员你们可以先招，管理人员先空着，我打算让我媳妇的表哥表姐表妹表弟过来，不过还是要问问他们的意思，你们先把这些岗位空着，他们都不愿意来，再从外面招人进来。”林天和他们说着自己的打算。

张冬至负责注册公司还有整理物业公司需要的员工。

人事负责从市场招人，两个人配合着把物业公司给开了。

“收物业费这事，张冬至你来办，出通知的时候言语上要委婉一点，免得业主有不满的情绪。”

“要强调我们物业公司能给他们提供的服务，越详细越好，这样他们才会心甘情愿付物业费。”随后林天又和他们说了物业费的标准，按n


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